创意园区:棉三创意产业园
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    园区地址: 天津市河东区富民路西台大街38号

    联 系 人: 路阳

    联系电话: 18202563619

    邮 箱: halo_ly2014@163.com

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              街区概况

    3创意街区项目地处天津市海河经济发展黄金走廊,位于海河后五公里城市副中心建设的起点和东纵快速战略性节点位置,占地面积100亩,总建筑面积61000平方米。已建成全国规模最大、硬件最完善的创意产业基地之一。

    3创意街区紧邻海河,全部由老厂房提升改造而成,在保留原有建筑风貌的同时赋予其全新的使用功能,并通过大量节能环保技术的应用,满足了现代办公、商务活动的需求。

    历史传承

    原棉纺三厂的前身是始建于1921年的裕大纱厂,由我国著名设计师庄俊设计建造,著名京剧大师梅兰芳先生曾是其股东,八小时工作制概念也是从这里率先引入国内。1958年该厂正式更名为天津第三棉纺厂,是天津轻纺工业的重要遗迹。2011年全国文物三普过程中,天津棉纺三厂正式被确立为文物遗迹。2012年陈可辛导演的电影《中国合伙人》主要场景就是在棉纺三厂的老厂房进行取景拍摄。

    改造思路

    对于原棉纺三厂的旧址改造,是在完好继承其历史文化底蕴的同时为其赋予新的时代意义,让棉3创意街区保留了具有历史价值的工业厂房和德式建筑风格,使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。同时植入了文化创意元素,更为注重建筑的艺术性与实用性的兼容,恢复历史风貌的棉三老厂房也成为国内外艺术家和知名品牌创意设计公司青睐的办公场所。改造后的棉三将更名为天津棉3创意街区。

    功能定位

    3创意街区的发展定位为:文化+科技,办公+时尚。具体的规划业态以创意设计产业、新媒体产业、电子商务产业、动漫游戏产业四大板块为主,并辅以时尚消费、创业型企业孵化、文化艺术以及人才培训。棉3已经成为天津市首个集创意设计、商务咨询、艺术展示、新媒体服务、文化休闲、人才培训为一体的新型创意街区,预计可容纳创意类企业200余家。同时,本项目将创造较多的就业机会,提供包括设计、咨询、营销、企业管理、财务、商业服务、园区管理等多方面的就业岗位约3000个。

    M3创空间

    M3创空间是棉3创意街区的一个重要业务板块,围绕搭建“创新技术培育平台、创业活力激发平台、大众创业孵化平台、万众创新服务平台”的功能定位,通过打造"孵化+平台+导师+资金+活动"的创业孵化体系,联合创投机构、天使投资人、创业导师、技术导师,整合天津市成熟企业以及高校的资源,提供了一系列特色服务支持,共同帮助初创企业成长。目前,M3创间被认定为天津市首批市级众创空间,共服务创业团队59家

    除提供物理创业空间和基础设施以外,M3创空间还提供包括金融、培训辅导、招聘、运营、政策申请、法律顾问等一系列服务,面向“互联网与新媒体、智能硬件、环境节能、文化创意、传统服务”五大产业领域,计划每年孵化创业公司20家,转化创新产品50项,辅导创业团队或个人300人/年。

    长租型青年公寓”天住领寓”

    为进一步完善街区服务功能,打造24小时工作+生活+娱乐的服务体系,由集团投资的天住领寓品牌青年公寓也将于7月份试营业,建筑面积约15000平米,共有228个房间,采用精装小户型,标准酒店式的居住体验,室内的生活相关设施齐全,为长住的商务客群、年轻白领量身定制,可直接拎包入住。青年公寓内部集居住、休闲、娱乐、餐饮等服务于一体,打造专业的管家团队,提供24小时贴心服务、无死角安全摄像监控、wifi全楼覆盖,满足青年人渴望的集群心理与归属感需求。     

    实力开发

    项目的开发建设单位为天津新岸创意产业投资有限公司,该公司控股方-天津住宅集团,是天津市国有大型企业集团,是中国500强企业,也是中国房地产业50强。集团将利用完整产业链的综合竞争优势,在产品科研设计、科技建材、节能环保绿色施工及装饰、高品质物业服务、产业园区运营管理等方面寻求突破,提升产品品质,努力推动天津市现代服务业快速发展。

    街区重点入驻企业简介

    国家电投:国家电投是世界五百强企业。连续六年荣登榜单,2017年居第368位。公司注册资本金450亿元,资产总额9105.02亿元,员工总数14万人。拥有9家上市公司、公众挂牌公司,包括2家香港红筹股公司和5家国内A股公司。国家电投是一家致力于全球业务的国际化公司。境外业务分布在日本、澳大利亚、 马耳他、 印度、土耳其、南非、巴基斯坦、巴西、缅甸等36个国家,涉及电力项目投资、技术合作、工程承包建设等。

    华惠安信设计院:该公司自成立至今的二十多年中,出色地完成了天津市众多的标志性工程包括天津滨海国际机场、天津火车站以及棉3创意街区的室内装饰设计及施工,取得了优异的业绩和广泛的社会影响,在综合实力方面雄踞天津市同行业首位。该公司已于2015年8月正式进驻棉3创意街区。

    爱空间: 该公司2014年创立,率先提出互联网家装概念,作为中国第一家标准化家装互联网公司,通过整合知名品牌供应商,以“标准化、产业化”的理念,致力于将传统行家装不规范,不透明的现状,通过互联网思维实现标准化、产业化,把家装过程中的不可控性降为零,真正解放一代年轻人的家装。

    棉里咖啡:作为棉3创意街区首家进驻的咖啡馆,棉里咖啡是一家以专业精品咖啡为核心产品、主题咖啡馆为依托的咖啡创意产业平台企业。棉里以制作考究、时尚、健康的精品咖啡产品为理念,推动咖啡文化传播为己任,致力于将咖啡的曼妙乐趣带给每一位顾客。棉里咖啡于2015年8月正式进驻棉3创意街区。 

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